01
Data-Driven Valuation & Tax
ניתוח דאטה מתקדם
אנחנו לא מסתפקים בבדיקות שטחיות. כל שומה, בדיקת מס או ייצוג מול רשויות המס והוועדות המקומיות נשענים על ניתוח עומק כמותי, השוואת עסקאות היסטוריות וחיזוי מגמות תכנוניות.
ABOUT REALDATATG
הדיוק של ההייטק פוגש את עולם השמאות ומיסוי המקרקעין
ברוכים הבאים ל-RealDataTG – משרד שמאות מקרקעין וייעוץ מיסוי המתקדם בישראל.
THE WHY
נתונים מדויקים יוצרים החלטות טובות יותר
בעולם הנדל״ן של היום, עסקה מוצלחת אינה נשענת רק על ניסיון חווייתי או תחושות בטן, אלא על נתונים מדויקים, ניתוח עומק ואופטימיזציה של תכנוני מס. פער של חצי אחוז בחישוב המס או סטייה קטנה בניתוח זכויות הבנייה יכולים להיות שווים לעשרות ואף מאות אלפי שקלים.
RealDataTG הוקמה מתוך תפיסה חדשנית: לחבר בין המתודולוגיות האנליטיות, הדיוק והטכנולוגיה המתקדמת מעולם ההייטק – לבין עולם שמאות המקרקעין, היטלי ההשבחה ומיסוי המקרקעין.
Data firstניתוח עומקתכנון מדויק
MY STORY
From Semiconductors to Real Estate
מפיתוח מעבדים ונתונים – לפתרונות מיסוי ונדל״ן
שמי תובל גויטע, שמאי מקרקעין, מהנדס נתונים וכלכלן.
עם ניסיון של מעל 15 שנים בעולם ההייטק והטכנולוגיה בתפקידי הובלה וניהול מורכבים הדורשים ניתוח נתונים, הובלת פרויקטים טכנולוגיים, עבודה עם בסיסי נתונים ופתרון בעיות סבוכות מעולם התוכנה והחומרה בפיתוח מוליכים למחצה. בעולם זה למדתי כי:
דאטה היא הכל
החלטות מתקבלות על בסיס נתונים מוצקים, ניתוח מגמות וסימולציות.
אין מקום לטעויות
כל פרט קטן נבדק לעומק, מתוך שאיפה לאפס טעויות ולמקסימום יעילות.
תהליכים שקופים ומהירים
מענה מדויק בזמן אמת הוא מפתח להצלחה.
כאשר שילבתי את הניסיון והחשיבה האנליטית מההייטק עם השכלתי הכלכלית והשמאית, זיהיתי פער משמעותי בשוק הנדל״ן: רוב הייעוץ המיסויי והשמאי המסורתי אינו מנצל את כוחם של הנתונים והכלים האנליטיים המתקדמים.
כיום, אני רותם את הכלים והחשיבה האנליטית שרכשתי כדי להעניק ללקוחותיי מודל עבודה ייחודי שמביא לחיסכון ניכר בחבויות המס, להפחתת היטלי השבחה ולעסקאות בטוחות ומשתלמות יותר.
THE REALDATATG APPROACH
מה הופך את גישת RealDataTG לייחודית?
02
Complex Simulations
תכנון מס אנליטי
לפני כל עסקת מכירה או רכישה אנו מבצעים סימולציות מס רב-תרחישיות, המציגות את מסלולי הפטור וההקלות האפשריים כדי להגיע לחבות המס האופטימלית והאפשרית לפי חוק.
03
Clear, Efficient Service
שירות יסודי, שקוף ומהיר
בעסקאות נדל״ן לזמן יש משמעות כספית. הכלים והמתודולוגיות שלנו מאפשרים לספק חוות דעת, דוחות שמאיים וניתוחי מיסוי במהירות ובשקיפות מלאה מול הלקוח ועורכי הדין.
CORE EXPERTISE
תחומי ההתמחות המרכזיים
חיבור בין שמאות, מיסוי, כלכלה ונתונים כדי לבחון את העסקה מכל זווית.
01
הערכות שווי וחוות דעת שמאיות
לקנייה ומכירה, בתי משפט, פירוק שיתוף, ירושות וניתוח כדאיות כלכלית.
02
תכנון ואופטימיזציית מס שבח ומס רכישה
ניצול פטורים, קיזוז הוצאות והקלות מס במכירה וברכישת נכסים.
03
ייצוג והפחתת היטלי השבחה
כתיבת שומות אחרות וייצוג מול שמאי מכריע וועדות ערר.
04
ייעוץ להתחדשות עירונית
ליווי דיירים, יזמים ומשקיעים בתוכניות התחדשות עירונית מקומיות, פינוי-בינוי ובהיבטי המיסוי.
YOUR NEXT DECISION
הניסיון שלי – היתרון שלך בעסקה הבאה
בין אם אתם בעלי נכסים העומדים לפני מכירה, רוכשי דירות, משקיעים, או עורכי דין בתחום המקרקעין המחפשים שותף מקצועי שמבין דאטה ומיסוי לעומק – RealDataTG כאן כדי להבטיח שתקבלו את ההחלטות הנכונות ביותר ותחסכו את המקסימום האפשרי.
